Vaticano
132.000 € nel 2025
Da sfitto · Da casa inutilizzata a fonte di reddito.
★★★★★4,9/5su Google · 40+ recensioni
Per chi possiede casa nel centro di Roma
La tua casa nel centro di Roma, gestita come merita.
Gestiamo immobili selezionati nel centro di Roma: ospiti, prenotazioni e gestione quotidiana. Prima di iniziare ti diciamo se la tua casa è adatta a NDP.
- 100% dei proprietari ha rinnovato il contratto*
*Periodo 2025–2026.
Roma · Piazza NavonaSelezioniamo gli immobili che possiamo gestire bene.
Il nostro è un portafoglio selezionato. Prima di iniziare, verifichiamo se la tua casa è adatta al nostro modo di lavorare.
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La zona — È il primo criterio. Centro storico, Trastevere, Prati, Monti, Vaticano-Borgo, Colosseo-Celio, Spagna-Tridente, Aventino, San Giovanni e Testaccio.
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Lo stato della casa — Deve essere già in buone condizioni o richiedere interventi minimi: non ristrutturiamo immobili.
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La grandezza — Valutiamo metratura e numero di camere per capire quanti ospiti può accogliere e cosa può rendere.
Il nostro modo di lavorare
La differenza si vede nel modo in cui seguiamo la tua casa.
Non applichiamo lo stesso metodo a ogni immobile. Conosciamo la casa, scegliamo prezzi e calendario su misura e attiriamo il pubblico giusto.
Una gestione pensata per la tua casa
Ogni casa ha posizione, dimensioni e pubblico diversi. Studiamo la tua prima di decidere prezzi, foto e calendario.
La gestione quotidiana è nelle nostre mani
Annunci, prezzi, check-in, pulizie, ospiti e aggiornamenti mensili: non devi coordinare fornitori diversi né controllare ogni prenotazione.
Una persona reale quando hai bisogno
Quando vuoi sapere cosa sta succedendo, parli con il team che conosce davvero il tuo immobile. Non con un call center.
Il potenziale di una casa si vede nei risultati.
Ogni immobile parte da una situazione diversa. Il nostro lavoro è capire cosa può diventare e costruire una gestione che lo porti lì.
Colosseo
94.000 € nel 2025
55.000 € all'anno con la precedente gestione · Trilocale con terrazza.
Centro storico
74.000 € nel 2025
21.000 € all'anno con l'affitto tradizionale · Prima del passaggio a NDP Rent.
Prati
86.000 € nel 2025
Attico · tre camere · prima sfitto
Monti
54.000 € nel 2025
Bilocale · con terrazza · da 38.000 € con la precedente gestione
Trastevere
62.000 € nel 2025
Appartamento · giardino e garage · da 21.000 € con l'affitto tradizionale
Non tutti i gestori lavorano allo stesso modo.
Affidare la casa non significa solo delegare le prenotazioni. Significa scegliere chi la seguirà ogni giorno, e con quale criterio.
Per il proprietario
Gestione tradizionale
Referente
Una persona che conosce la casa
Assistenza generica
Strategia
Costruita sull'immobile
Uguale per molte case
Selezione
Portafoglio selezionato, zone scelte
Portafoglio più ampio
Uscita
Quando vuoi, 2 mesi di preavviso
Vincoli di durata variabili
Il punto non è gestire più immobili.
È seguire meglio quelli giusti.
Per questo accettiamo solo le case che rientrano nei nostri criteri e dedichiamo a ciascuna il tempo necessario.
Nicola Di Palma · Fondatore, NDP Rent
Chi c'è dietro NDP Rent
La tua casa la affidi a una persona, non a un numero.
Sono Nicola. In NDP Rent scegliamo una per una le case che prendiamo nel centro di Roma e le seguiamo personalmente. Quando ci chiami, trovi una persona che conosce la tua casa e ti dice con franchezza se è adatta a noi.
Ho fondato NDP Rent per gestire le case degli altri come vorrei fosse gestita la mia.
- 12 persone nel team
- Un referente dedicato
- Massimo 3 nuove case al mese
Dalla prima chiamata all'inizio della gestione, sai sempre cosa succede.
Ti spieghiamo cosa possiamo fare, come lavoriamo e quali sono i prossimi passi.
1Giorno 1
Ci racconti la casa
Dove si trova, com'è fatta, cosa ne fai oggi. Così capiamo subito se ha senso parlarne.
2Settimana 1
Valutiamo insieme
Ti diciamo se la casa rientra e cosa può rendere. Anche se la risposta è no.
3Settimana 3
Prepariamo l'avvio
Foto, annuncio e calendario li prepariamo noi. Tu approvi, non organizzi.
4Mese 1
Iniziamo a seguirla
Noi gestiamo ogni giorno, tu ricevi aggiornamenti e hai una persona a cui scrivere.
F
Francesca R.Proprietario · Prati · cliente da 2 anni
★★★★★
"Ho affidato il mio bilocale a NDP Rent due anni fa dopo un'esperienza pessima con un'altra agenzia. La differenza è enorme: comunicazione chiara, report mensili puntuali, zero pensieri."
Recensione verificata
M
Marco T.Proprietario · Trastevere · cliente da 3 anni
★★★★★
"Da tre anni NDP Rent gestisce il mio appartamento e non ho mai dovuto pensare a nulla: check-in, pulizie, prezzi, tutto sotto controllo. I rendimenti sono aumentati rispetto a quando gestivo da solo."
Recensione verificata
A
Alessandro B.Proprietario · Monti · cliente dal 2021
★★★★★
"Gestiscono il mio immobile dal 2021. Non vivo a Roma e questo per me è fondamentale: so che qualsiasi problema viene risolto senza che io debba intervenire."
Recensione verificata
G
Giulia M.Proprietario · San Giovanni · cliente da 4 anni
★★★★★
"Quattro anni di collaborazione e non ho mai avuto un problema che non sia stato gestito da loro prima ancora che me ne accorgessi. Consiglio NDP Rent a chiunque voglia affittare senza stress."
Recensione verificata
R
Roberto C.Proprietario · Testaccio · cliente da 18 mesi
★★★★★
"Dopo un anno e mezzo posso dire che è stata la scelta giusta: occupazione alta, guest curati, e io non devo occuparmi di assolutamente nulla."
Recensione verificata
A
Anna PaciProprietario · Roma
★★★★★
"Ho affidato a Nicola la gestione del mio alloggio e ne sono soddisfatta, soprattutto in termini di rapidità di risoluzione dei piccoli problemi che possono a volte verificarsi, gli ospiti sono molto contenti."
Recensione verificata
Domande frequenti
Le domande che ci fanno più spesso.
Ho già un annuncio Airbnb. Cosa cambia?
Valutiamo la situazione attuale e ti spieghiamo come può avvenire il passaggio. Se decidiamo di lavorare insieme, organizziamo l'avvio della gestione senza farti ricominciare da zero.
Lavorate solo nel centro di Roma?
Sì. Lavoriamo su Centro storico, Trastevere, Prati, Monti, Vaticano-Borgo, Colosseo-Celio, Spagna-Tridente, Aventino, San Giovanni e Testaccio. Se la tua casa è in una di queste zone, mandaci l'indirizzo e ti diciamo subito se rientra.
Come fate a capire se la mia casa è adatta?
Valutiamo la posizione, le caratteristiche dell'immobile e la situazione attuale. Poi ti diciamo con franchezza se possiamo gestirla bene e cosa può rendere.
Posso interrompere la gestione?
Sì, quando vuoi, con due mesi di preavviso. Nessun vincolo di durata e nessuna penale.
Quanto controllo mantengo sulla casa?
La casa resta tua: hai il calendario sempre aggiornato e puoi bloccare i periodi in cui vuoi usarla, quando vuoi. Noi ci occupiamo della gestione quotidiana e ti mandiamo un resoconto mensile con occupazione e incassi. Per qualsiasi cosa hai un referente a cui scrivere.
Quanto costa il servizio?
Una commissione del 20% sui ricavi. Include la gestione completa: annunci, prezzi, prenotazioni, check-in, pulizie, assistenza agli ospiti e resoconti mensili. Tu non devi pensare a nulla.
Prima valutazione gratuita
Quanto rende la tua casa?
Inserisci l'indirizzo e alcuni dettagli dell'immobile. Ricevi una prima stima basata sui dati della tua zona, senza impegno.
20%
Dove si trova la casa?
Partiamo dalla zona: gestiamo solo immobili in aree selezionate del centro di Roma.
Gratuita e senza impegno · Risposta in 24 ore
Oggi la casa com'è?
In che stato è la casa?
Quante camere da letto?
Quanti bagni?
Come ti chiami?
Dove ti mandiamo la stima?
Qual è il tuo telefono?
Ci serve per confermare che la richiesta è vera. La stima arriva via email entro 24 ore.
Gratuita e senza impegno · Arriva entro 24 ore
Grazie. La tua stima è in preparazione.
Arriva via email entro 24 ore.
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